Die Stromrechnung flattert ins Haus, und wieder ist sie höher als erwartet. Ein vertrautes Gefühl für viele von uns hier im Landkreis Roth und Umgebung. Sie blicken auf Ihren sonnigen Balkon in Hilpoltstein, Neumarkt oder Allersberg und denken: „Wäre es nicht fantastisch, diesen Platz zu nutzen, um meine eigenen Stromkosten zu senken?“

Die gute Nachricht: Der Traum vom eigenen Solarstrom ist für Mieterinnen und Mieter greifbarer denn je. Dank neuer gesetzlicher Regelungen ist die Installation eines Balkonkraftwerks – auch Mini-PV-Anlage genannt – kein komplizierter Kampf mehr, sondern ein anerkanntes Recht.

Doch bevor Sie loslegen, gibt es eine wichtige Station auf dem Weg zu Ihrer persönlichen Energiewende: das Gespräch mit Ihrem Vermieter oder der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Keine Sorge, mit der richtigen Vorbereitung ist dieser Schritt einfacher als gedacht. Dieser Leitfaden zeigt Ihnen, wie Sie professionell, freundlich und erfolgreich die nötige Zustimmung einholen.

Die Rechtslage: Warum Sie jetzt im Vorteil sind

Früher war die Sache kompliziert. Mieter waren auf das uneingeschränkte Wohlwollen des Vermieters angewiesen. Doch der Wind hat sich gedreht. Mit dem „Solarpaket I“ hat die Bundesregierung die Spielregeln entscheidend geändert.

Die Installation von steckerfertigen Solaranlagen wurde offiziell als „privilegierte Maßnahme“ im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) verankert. Das klingt technisch, bedeutet für Sie aber etwas ganz Einfaches:

Ihr Vermieter oder die WEG kann die Installation eines Balkonkraftwerks nicht mehr grundlos verbieten.

Diese Regelung stellt Balkonkraftwerke auf eine Stufe mit Maßnahmen wie dem barrierefreien Umbau oder dem Einbau einer Ladestation für E-Autos. Damit macht der Gesetzgeber klar: Die dezentrale Energiewende liegt im Interesse aller und soll gefördert werden.

Ein wichtiger Unterschied: Vermieter vs. WEG

• Bei einem Mietverhältnis ist Ihr direkter Ansprechpartner der Vermieter oder die Hausverwaltung, was die Kommunikation oft einfacher macht.
• In einer Eigentumswohnung müssen Sie die Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) einholen. Auch wenn Sie selbst Eigentümer sind, betrifft die Fassade das Gemeinschaftseigentum. Die WEG kann zwar Vorgaben zur Optik oder Montageart machen, ein generelles Verbot ist aber nicht mehr zulässig.

Warum eine Anfrage trotzdem unerlässlich ist

Auch wenn das Gesetz auf Ihrer Seite ist, dürfen Sie die Anlage nicht einfach ohne Rücksprache anbringen. Ihr Vermieter hat weiterhin ein Mitspracherecht bei Aspekten wie der Statik, der Sicherheit oder dem einheitlichen Erscheinungsbild des Gebäudes.

Eine proaktive und gut vorbereitete Anfrage ist daher kein lästiges Hindernis, sondern ein Zeichen von Respekt und Verantwortung. Sie schafft Vertrauen und beugt späteren Konflikten vor. Denken Sie daran: Sie wollen eine Lösung, mit der alle Beteiligten gut leben können.

In 4 Schritten zur Zustimmung: Ihr Fahrplan

Mit einer strukturierten Vorgehensweise erhöhen Sie Ihre Erfolgschancen erheblich. Gehen Sie die Sache an wie ein kleines Projekt – mit dem Ziel, alle Bedenken von vornherein auszuräumen.

Schritt 1: Hausaufgaben machen – Die perfekte Vorbereitung

Bevor Sie das Gespräch suchen, müssen Sie genau wissen, was Sie vorhaben. Sammeln Sie alle relevanten Informationen. Ein gut informierter Mieter wirkt kompetent und vertrauenswürdig.

• Anlage auswählen: Informieren Sie sich über verschiedene Balkonkraftwerk-Komplettsets. Wichtige Kriterien sind Leistung (aktuell bis 800 Watt erlaubt), Gewicht der Module und die passende Halterung für Ihren Balkon (Gitter, Betonbrüstung, Wand).
• Technische Daten sammeln: Laden Sie die Datenblätter der Solarmodule und des Wechselrichters herunter und notieren Sie sich Maße und Gewicht. Ein seriöser Händler stellt Ihnen diese Unterlagen zur Verfügung.
• Montage planen: Überlegen Sie genau, wie und wo die Anlage montiert werden soll. Die sicherste und gängigste Methode ist die Befestigung am Balkongeländer. Wichtig: Betonen Sie, dass keine baulichen Veränderungen an der Fassade oder Bausubstanz vorgenommen werden. Die Halterung wird in der Regel nur geklemmt oder gehängt.
• Versicherung prüfen: Ein kurzer Anruf bei Ihrer privaten Haftpflichtversicherung klärt, ob Schäden durch die Anlage abgedeckt sind. In den meisten modernen Tarifen ist dies bereits der Fall.

Schritt 2: Den richtigen Ton treffen – Das persönliche Gespräch

Falls Sie ein gutes Verhältnis zu Ihrem Vermieter haben, suchen Sie das persönliche Gespräch, bevor Sie eine formelle Anfrage stellen. Erklären Sie Ihr Vorhaben freundlich und offen.

Gesprächstipps:

• Betonen Sie die Vorteile: Sie senken nicht nur Ihre Stromkosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Klimaschutz und werten die Immobilie ökologisch auf.
• Nehmen Sie Bedenken ernst: Hören Sie aktiv zu. Geht es um die Optik? Die Sicherheit? Bieten Sie direkt Lösungen an (z. B. eine dezente schwarze Modul-Optik oder eine zertifizierte Halterung).
• Zeigen Sie Ihre Vorbereitung: Erwähnen Sie, dass Sie bereits alle technischen Daten gesammelt haben und eine fachgerechte, sichere Montage sicherstellen.

Schritt 3: Alles schriftlich – Die formelle Anfrage

Unabhängig von einem Vorgespräch sollten Sie Ihr Anliegen immer auch schriftlich einreichen. Das schafft Klarheit und Verbindlichkeit. Nutzen Sie unsere Mustervorlage weiter unten, um einen professionellen Antrag zu formulieren.

Wichtige Inhalte Ihrer Anfrage:

1. Klares Anliegen: Bitten Sie um die Genehmigung zur Installation einer steckerfertigen Solaranlage.
2. Bezug zur Rechtslage: Erwähnen Sie höflich, dass es sich um eine privilegierte Maßnahme handelt.
3. Technische Details: Geben Sie die genaue Modellbezeichnung, Maße, Gewicht und die geplante Montageart an.
4. Sicherheitsgarantie: Versichern Sie, dass die Montage fachgerecht nach Herstellerangaben erfolgt, die Bausubstanz dabei unberührt bleibt und alle Sicherheitsstandards eingehalten werden.
5. Angebot zur Information: Bieten Sie an, die technischen Datenblätter und weitere Informationen bereitzustellen.

Schritt 4: Die Antwort abwarten

Geben Sie Ihrem Vermieter oder der WEG-Verwaltung eine angemessene Frist zur Prüfung (z. B. zwei bis vier Wochen). Sollten Sie nach Ablauf der Frist keine Rückmeldung erhalten, fragen Sie freundlich und schriftlich nach.

Muster-Anfrage an Ihren Vermieter

Kopieren Sie diesen Text und passen Sie die markierten Stellen an. Sie können ihn per E-Mail oder als Brief versenden.

Betreff: Antrag auf Zustimmung zur Installation eines Balkonkraftwerks (Mini-PV-Anlage)

Sehr geehrte/r Herr/Frau [Name des Vermieters],

hiermit bitte ich höflich um Ihre Zustimmung zur Installation einer steckerfertigen Solaranlage (Balkonkraftwerk) an meinem Balkon der Wohnung in der [Ihre Adresse, Etage, Wohnungsnummer].

Wie Sie vielleicht wissen, hat der Gesetzgeber die Installation solcher Anlagen im Rahmen des „Solarpakets I“ als privilegierte Maßnahme eingestuft, um die private Energiewende zu fördern. Ich möchte diese Möglichkeit gerne nutzen, um meine Stromkosten zu senken und einen kleinen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.

Konkret plane ich die Installation folgender Anlage:

• Modell: [z. B. JuraSol Premium Balkonkraftwerk 800W]
• Anzahl der Module: [z. B. 2 Stück]
• Montageart: [z. B. Sichere und rückstandsfrei entfernbare Befestigung am Balkongeländer mittels zertifizierter Edelstahlhaken]

Ich versichere Ihnen, dass bei der Montage keine baulichen Veränderungen an der Fassade oder Bausubstanz vorgenommen werden. Die Installation erfolgt fachgerecht nach Herstellervorgaben und hält selbstverständlich alle relevanten Sicherheitsstandards ein. Meine private Haftpflichtversicherung ist über die Installation informiert.

Gerne lasse ich Ihnen auf Wunsch die technischen Datenblätter der Komponenten zukommen und stehe für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um eventuelle Fragen zu klären.

Ich würde mich sehr über Ihre positive Rückmeldung freuen.

Mit freundlichen Grüßen

[Ihr Name]
[Ihre Unterschrift (bei Briefversand)]

FAQ: Häufige Fragen von Mietern

Wir bei JuraSol in Hilpoltstein hören diese Fragen oft. Hier sind die Antworten auf die häufigsten Unsicherheiten:

Muss ich die Anlage anmelden?

Ja, aber der Prozess wurde stark vereinfacht. Sie müssen Ihr Balkonkraftwerk nur noch im Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur eintragen. Das dauert online nur wenige Minuten. Die früher notwendige Anmeldung beim Netzbetreiber ist für Anlagen bis 800 Watt in der Regel nicht mehr erforderlich.

Wer montiert die Anlage?

Die meisten Balkonkraftwerke sind für die einfache Selbstmontage konzipiert. Mit etwas handwerklichem Geschick und einer zweiten Person ist die Installation am Balkongeländer meist in weniger als einer Stunde erledigt. Falls Sie sich unsicher sind, können Sie im Raum Roth und Neumarkt auch einen lokalen Handwerker um Hilfe bitten.

Was passiert, wenn ich umziehe?

Das ist einer der größten Vorteile: Ein Balkonkraftwerk zieht einfach mit Ihnen um. Die Demontage ist genauso unkompliziert wie die Montage. Sie nehmen Ihre private Energiewende einfach mit in Ihr neues Zuhause.

Was ist, wenn mein Vermieter trotzdem „Nein“ sagt?

Ein pauschales „Nein“ ist rechtlich nicht mehr haltbar. Bitten Sie um eine schriftliche Begründung. Oft stecken konkrete Sorgen dahinter (z. B. Denkmalschutz, unsichere Befestigung). Suchen Sie das Gespräch und bieten Sie Kompromisse an. Vielleicht ist eine andere Montageposition oder ein anderes Moduldesign eine Lösung. Meist lassen sich Bedenken mit den richtigen Informationen ausräumen.

Ihr nächster Schritt zur eigenen Solarenergie

Sie sehen: Mit der richtigen Vorbereitung und einer freundlichen, transparenten Kommunikation steht Ihrem eigenen Solarstrom vom Balkon kaum noch etwas im Wege. Die Gesetze sind auf Ihrer Seite, und die Technik ist ausgereift und sicher.

Der Weg vom Mieter zum Stromerzeuger im Landkreis Roth ist kürzer, als Sie denken. Der erste Schritt ist, sich gut zu informieren. Wenn Sie die Technik dahinter besser verstehen möchten, empfehlen wir Ihnen unseren Leitfaden, der erklärt, was ein Balkonkraftwerk genau ist und wie es funktioniert.

Sind Sie bereit, den nächsten Schritt zu wagen? Stöbern Sie durch unsere Auswahl an praxiserprobten und sofort verfügbaren Balkonkraftwerken, die Sie direkt bei uns in Hilpoltstein abholen können. Unser Team steht Ihnen mit regionaler Expertise zur Seite und hilft Ihnen, die perfekte Lösung für Ihren Balkon zu finden.